昨日，新华社用“三”个好消息为标题，宣告疫情的新进展：

湖北以外省份新增确诊病例仅3例；湖北以外省份新增确诊病例连续3天个位数；湖北省累计治愈出院病例超3万！

也就是说，如果防控得力，湖北以外省份有望在本月就能扫除病疫阴霾，社会运转回归常态，楼市也将真正迎来春天！

前日，最新的楼市数据出炉了。

据克尔瑞机构统计，受疫情因素影响，2月份全国百强房企整体销售额出现了环比43.8%、同比37.9%的降幅，唯有抢眼的恒大，单月实现了470亿元的销售！不仅没有下降，反而同比增长118.3%，表现一枝独秀。

据悉，得益于全国范围的网上购房战略推动，叠加前所未有的折扣优惠力度，恒大2月份网上累计认购99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。在市场寒冬里，让人实实在在感受到营销的力量。

如果问『地产营销人』，恒大这次“网上卖房”成功在何处？

提炼精要，无非是四点：

一是时间启动最早，应对疫情动作最灵敏，先于所有房企，赢得最大关注；

二是“网上卖房”创新模式一步到位，贴合疫情当下，准备极其充分，配套政策周全，营销闭环建立，具有很强的实操性；

三是从行业营销上升到社会化营销层面，其裂变速度、爆发的轰动性，不但实现了N倍于正常传播的效果，也大大激活了众多潜在购房需求，是一次堪称经典的跨行业营销案例；

四是步调一致的超强执行力，透明、清晰、公开、严谨的规则，以及实时复盘的真实数据，凸显了营销作战的科学性和系统性。

可以说，这一颠覆性的营销举措，创造了两大市场机遇：买便宜房安心置业、赚高收益轻松致富。为疫情期间刺激消费、激活楼市、恢复经济，做出垂范。

从另一个观察维度，恒大的自有线上销售平台——恒房通，借助此次下沉式营销，有望逐渐发展成为综合的大众商品销售平台，这对行业未来营销模式的彻底改造，或许意义更大。

当然，疫情好转，并不意味着完全结束。战疫序曲激昂，接下来还有高潮奏响。

『地产营销人』获知：3月1日起，恒大再次放出大招！一套力度更猛的促销“组合拳”，乘胜追击，趁热打铁，让楼市加速恢复信心。

恒大3月1日开始的营销行动比之前更具市场吸引力，主要体现在两个方面：

1、2000撬动35000，赚半年工资

2月以来，恒大全面实施网上卖房，通过恒房通平台率先实现了网上看房、网上推荐及网上认购一站式服务，数万名客户通过缴纳5000元定金锁定了恒大房源。

从3月1日开始，恒大大幅降低定金门槛、大幅提升奖励标准，只要缴纳2000元定金就能锁定一套房源，推荐他人成功购买就能赚取35000元现金奖励和房价1%的佣金。

具体奖励政策包括：

•本人购买的：2000元定金抵房款，房屋总价再减40000元，额外享受99折；

•推荐他人购买的：享有35000元现金奖励和房屋总价1%的佣金，同时返还2000元定金；

•第三方购买的：返还2000元定金，给予1000元补偿金；

•在5月10日前未成功销售的：返还2000元定金。

也就是说，无论上述哪种情况，定金都能悉数退回。而且，即便最后房子无人购买，也可以通过推荐在恒房通注册的方式赚取奖励，每推荐一人可得30元，上不封顶。

2、78折抄底，省一个首付

此次，恒大网上卖房的折扣优惠力度巨大，不仅推出全国所有楼盘78折的特大优惠，且通过恒房通平台推荐，还能享受额外97折。

另外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。

以一套原价100万的房子计算，如果所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣打完将低至68折，如果通过交2000元定金自购的方式购买，到手价格在63万元，相当于37万的优惠额度，足足省下一个首付！

当然，之前恒大承诺的“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底权益依然存在。对消费者来说，买贵了可以补差价，买错了可以无理由退房，参与活动没有任何风险。

值得注意的是，这次活动只截止到3月31日，仅有一个月，4月1日起折扣将提高至81折。所以说，购房机会是有窗口期的。

越是在社会承受危难时，我们越是能感受到人间真情。同样，越是在市场不好的时候，越能展现企业的功底。

一方面用真正的好产品做到让利于民，使购房者享受巨大的折扣让利；另一方面创造全新致富模式，让人们在工作之余能赚取丰厚收益。

多方共赢的营销创举，相信会给3月份的恒大，带来新的销售奇迹。